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Notre construction avec Maisons Pierre étape par étape

Construction de notre maison : départ à zéro après un an !

Le titre de cet article en dit déjà beaucoup sur notre histoire et la construction de notre maison. Nous avons vécu plusieurs mois à attendre que notre projet de construction avance suite à un blocage administratif du côté du vendeur du terrain. Le coup de grâce est évidemment la crise sanitaire. Tout à été de nouveau gelé au moment où nous devions enfin voir le bout du tunnel ! Après le confinement lié à la pandémie du Coronavirus, nous avons du tout recommencer .
Je vous liste ici toutes les dates et les étapes déjà entamées avant ce retour à la case départ de notre projet.

Chaque histoire est unique. Si vous projetez de construire votre maison, notre expérience ne doit pas vous faire peur. Mais elle vous fera comprendre qu’il peut se passer des choses imprévisibles. La construction d’une maison est une aventure avec pleins d’aléas mais il ne faut pas baisser les bras !

Pourquoi on s’accroche?

Si vous avez suivi notre histoire, vous savez que le terrain est un bien rare dans notre ville. Et le peu de fois où il y en a à vendre, c’est généralement hors de prix. Nous sommes tombés sur une opportunité et la parcelle est située dans un de nos quartiers de prédilections de la ville.

Les étapes de notre aventure.

  • Avril 2019 : Nous avons trouvé notre terrain.
  • Juin 2019 : Signature du compromis de vente de notre terrain.
  • Juillet 2019 : Signature de notre contrat de construction pour la maison Kalima.
  • Juillet 2019 : RDV de gestion avec Maisons Pierre ( RDV administratif )
  • Août 2019 : Dépôt de notre première demande de permis
  • Septembre 2019 : Retour des architectes des bâtiments de France (avis des ABF) nous demandant de modifier certains aspects de la maison
  • Décembre 2019 : Dépôt de la demande de permis avec les modifications demandées
  • Décembre 2019 : Signature de notre offre de prêt
  • Mars 2020 : Nous avons normalement notre accord tacite pour le permis .
    En revanche le permis n’a jamais été délivré car le terrain n’était pas totalement en règle.
    Nous avons signé un compromis de vente pour une parcelle où une maison est à démolir. Dès le départ, il a été stipulé dans notre compromis de vente que c’était à nous de démolir la maison et nous avons donc également fait une demande de démolition dans notre permis.
    Or, au final, selon le code de l’urbanisme, c’est au vendeur du terrain de faire la démolition et nous ne pouvons avoir de permis de construire que si le terrain est nu et que le vendeur dépose une déclaration d’ achèvement de travaux.
    Notre permis n’est donc jamais sorti.
    On devait tout refaire à ce moment là lorsqu’on est entré en confinement total suite à la crise sanitaire .
  • 15 mars 2020 : Confinement total et gel de notre projet jusqu’au 11 mai 2020.
  • 11 mai 2020 : RETOUR A LA CASE DÉPART !
  • 13 mai 2020 : Premier RDV post-confinement avec notre commercial pour le changement de modèle de maison avec soumission du changement de plan Intérieur.
  • Fin mai 2020 : Régularisation de notre compromis de vente avec le notaire.
  • 9 juin 2020 : Validation du plan intérieur, signature de la nouvelle notice descriptive et émission du chèque d’acompte ( on a dû régler le delta car le prix de la maison Inov est supérieur à celui de la Kalima ).
  • 19 juin 2020 : Dépôt de notre demande de permis de construire. Un nouveau rdv de gestion n’était pas nécessaire.

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